Rejestr zmian
Pobierz dane XMLAkt prawny: NR XLI/360/2022Drukuj informacjęAkt prawny: NR XLI/360/2022Szczegóły informacji
NR XLI/360/2022
Niniejszy dokument jest wersją archiwalną.
Rodzaj: Uchwała
Status: Obowiązujący
Sesja: XLI
Kadencja: 2018-2024
Data podjęcia/podpisania: 2022-12-29
Data wejścia w życie: Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia
Tytuł aktu:
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze wsi Piasutno
Na podstawie:
Na podstawie art. 20 ust. 1 w związku z art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2022r. poz. 503 z poźń. zm.) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2022r. poz. 599 ze zm.) Rada Gminy Świętajno po stwierdzeniu, że plan nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Świętajno, uchwala co następuje:
Treść:
§ 1. Uchwala się Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w obszarze wsi Piasutno, zwany dalej planem, stanowiący zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Świętajno wsi Piasutno - Łęg, uchwalonego uchwałą Nr V/36/2003 Rady Gminy Świętajno z dnia 24 kwietnia 2003 r.
§ 2. Zakres i granice planu zostały określone w Uchwale Nr XIV/91/2019 Rady Gminy Świętajno z dnia 15 listopada 2019 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze wsi Piasutno.
§ 3. Uchwalony plan składa się:
1) z tekstu stanowiącego treść niniejszej uchwały wraz z uzasadnieniem;
2) z rysunku w skali 1:1000 stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, zatytułowanego: Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze wsi Piasutno;
3) z rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, rozstrzygnięcia o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, jak też z danych przestrzennych aktu, stanowiących załączniki nr 2, 3 i 4 do niniejszej uchwały.
Rozdział I
Ustalenia ogólne – dotyczące całego obszaru objętego planem
§ 4. Przedmiotem ustaleń planu są:
- przeznaczenie terenów określone symbolami:
- MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- ZL – lasy,
- KDW – tereny dróg wewnętrznych;
- zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;
- zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu;
- zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków, w tym krajobrazów kulturowych, oraz dóbr kultury współczesnej;
- zasady kształtowania krajobrazu;
- wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;
- zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu;
- granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie;
- szczegółowe zasady i warunki scalenia i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym;
- szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy;
- zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej;
- zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji;
- sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów;
- stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 5. Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o:
- linii rozgraniczającej tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania
– należy przez to rozumieć linię obowiązującą, która nie może ulec przesunięciu w wyniku realizacji planu i która rozdziela tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;
- terenie elementarnym – należy przez to rozumieć teren wydzielony linią rozgraniczającą i oznaczony odrębnym symbolem;
- nieprzekraczalnej linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię wyznaczoną na rysunku planu, której nie może przekroczyć zewnętrzna ściana budynku, z możliwością wysunięcia okapów i gzymsów do 0,8 m oraz balkonów, tarasów, schodów zewnętrznych, pochylni i ramp do 1,5 m;
- powierzchni biologicznie czynnej – teren biologicznie czynny w rozumieniu przepisów odrębnych dotyczących warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
- wysokości zabudowy – w stosunku do budynków określona zgodnie z przepisami odrębnymi, w stosunku do pozostałych obiektów budowlanych mierzona od naturalnego poziomu terenu w najniższym punkcie obrysu obiektu budowlanego do najwyższego punktu tego obiektu.
§ 6. 1. Rysunek planu obowiązuje w następującym zakresie ustaleń planu:
- granic obszaru objętego planem;
- symboli określających przeznaczenie terenów;
- linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;
- nieprzekraczalnych linii zabudowy;
- istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia;
- pas ochrony funkcyjnej napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia.
2.Na rysunku planu treść informacyjną stanowią następujące oznaczenia:
- linie obrazujące geometryczne zasady wewnętrznego podziału.
§ 7. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) w zakresie lokalizacji obiektów budowlanych obowiązują zasady zachowania wyznaczonych na rysunku planu linii zabudowy;
2) w zakresie zasad kształtowania zabudowy ustala się:
a) nieprzekraczanie maksymalnej wysokości zabudowy podanej w przepisach szczegółowych dla terenu,
b) projektowanie i realizacje zabudowy zgodnie ze wskaźnikami podanymi w przepisach szczegółowych dla terenu;
3) geometrię i kolorystykę dachów należy kształtować zgodnie z ustaleniami szczegółowymi dla danego terenu elementarnego;
4) w zakresie wykończenia i kolorystyki obiektów budowlanych:
- wprowadza się zakaz stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji,
- dopuszcza się stosowanie materiałów takich jak: cegła ceramiczna, tynki tradycyjne, kamień, drewno lub materiały drewnopodobne, szkło lub ceramika w kolorystyce nawiązującej do cegły ceramicznej, przy czym dopuszcza się zastosowanie nowoczesnych rozwiązań pokrycia elewacji,
- zakaz stosowania na elewacjach blachy falistej i trapezowej, sidingu oraz płyt falistych;
5) w zakresie ogrodzeń ustala się:
a) zakaz stosowania ogrodzeń wyższych niż 1,8 m;
b) zakaz stosowania ogrodzeń pełnych oraz ogrodzeń wykonanych z prefabrykowanych elementów żelbetowych.
6) w granicach planu nie wyznacza się terenów wymagających rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej, a także obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacji;
7) w zakresie uniwersalnego projektowania plan ustala nakaz dostosowania przestrzeni publicznych oraz obiektów użyteczności publicznej do potrzeb osób o zróżnicowanych ograniczeniach mobilności i percepcji, w tym osób niepełnosprawnych oraz osób starszych, w szczególności poprzez minimalizowanie przeszkód lub ograniczeń architektonicznych, cyfrowych oraz informacyjno-komunikacyjnych.
§ 8. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu:
1) teren objęty planem położony jest w obszarze specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 Puszcza Piska (kod obszaru PLB280008), w którym obowiązują przepisy dotyczące ochrony przyrody i ochrony środowiska,
2) teren objęty planem zlokalizowany jest w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP) „Olsztyn” nr 213 – ochrona zgodnie z przepisami odrębnymi;
3) obowiązuje zakaz lokalizacji przedsięwzięć zaliczanych do mogących zawsze lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska, z wyjątkiem inwestycji celu publicznego;
4) na całym terenie obowiązuje zakaz wykonania nawierzchni z żużlu i gruzu budowlanego;
5) na obszarze planu nie wyznacza się terenów pod budowę urządzeń wytwarzających energię ze źródeł odnawialnych o mocy przekraczającej 100 kW oraz ich stref ochronnych;
6) dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku zostały określone w ustaleniach szczegółowych dla poszczególnych terenów elementarnych zawartych w § 20 niniejszej uchwały.
§ 9. Zasady kształtowania krajobrazu:
1) zasady kształtowania krajobrazu w zakresie elementów przestrzennych wpływających na walory krajobrazowe zostały określone w § 7 poprzez ustalenie parametrów i formy ogrodzenia, materiałów i kolorystyki elewacji;
2) zasady kształtowania krajobrazu w zakresie ochrony walorów estetyczno-widokowych zostały określone w ustaleniach szczegółowych dla poszczególnych terenów elementarnych zawartych w § 20 poprzez zapisy dotyczące parametrów zabudowy.
§ 10. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków, w tym krajobrazów kulturowych, oraz dóbr kultury współczesnej – w granicach planu nie występują obszary i obiekty objęte ochroną na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
§ 11. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych – w granicach planu nie występują tereny przestrzeni publicznych.
§ 12. Ustalenia dotyczące granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów:
- obszar objęty planem zlokalizowany jest w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP) „Olsztyn” nr 213 – ochrona zgodnie z przepisami odrębnymi;
- tereny górnicze – nie występują;
- obszary szczególnego zagrożenia powodzią – nie występują;
- tereny zagrożone osuwaniem się mas ziemnych – nie występują;
- Obszar Natura 2000 Puszcza Piska – objęty ochroną na podstawie przepisów
o ochronie przyrody, na którym obowiązują ustalenia zawarte w § 8 niniejszej uchwały;
- krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa – brak audytu krajobrazowego oraz krajobrazów priorytetowych określonych w planie zagospodarowania przestrzennego województwa.
§ 13. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
- w granicach planu nie wyznacza się obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości;
- dla procedur scalania i podziału wszczętych na podstawie przepisów o gospodarce nieruchomościami ustala się następujące parametry:
- minimalna szerokość frontu działki – 20,0 m;
- minimalna powierzchnia działki: 800 m2;
- kąt położenia granicy działki w stosunku do pasa drogowego powinien się zawierać w przedziale 90o +/- 40;
- dopuszcza się mniejsze parametry dla działek wydzielanych w celach infrastruktury technicznej i komunikacyjnej.
§ 14. Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów - w granicach planu nie ustala się tymczasowego sposobu i terminu zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.
§ 15. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej:
- adaptuje się istniejące sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
- dopuszcza się budowę nowych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej oraz przebudowę, rozbudowę istniejących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej na zasadach określonych w przepisach odrębnych i zgodnie z ustaleniami zawartymi w niniejszej uchwale;
- ustala się następujące zasady lokalizacji infrastruktury technicznej:
- nakaz prowadzenia sieci infrastruktury technicznej jako podziemne na zasadach określonych w przepisach odrębnych,
- wszystkie sieci infrastruktury technicznej należy prowadzić w pasach dróg i ciągów komunikacyjnych, w przypadku lokalizacji sieci na terenach przeznaczonych pod zabudowę należy prowadzić je w maksymalnym zbliżeniu równolegle lub w sposób zbliżony do równoległego w odniesieniu do granic geodezyjnych działek lub linii rozgraniczających tereny elementarne,
- wszystkie sieci i urządzenia infrastruktury technicznej należy lokalizować w sposób nie kolidujący z zabudową i zagospodarowaniem określonymi w § 20 ustaleń szczegółowych;
- w zakresie realizacji instalacji do produkcji energii ze źródeł odnawialnych:
- dopuszcza się stosowanie paneli fotowoltaicznych i kolektorów słonecznych oraz pomp ciepła na zasadach określonych w przepisach odrębnych,
- wprowadza się zakaz stosowania urządzeń wykorzystujących energię wiatru;
- w zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:
- zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej na zasadach określonych w przepisach odrębnych;
- przy projektowaniu sieci wodociągowej należy uwzględniać wymagania dotyczące zaopatrywania, w wodę do celów przeciwpożarowych zgodnie z przepisami odrębnymi;
- w zakresie odprowadzania ścieków sanitarnych ustala się:
- odprowadzanie ścieków sanitarnych do sieci kanalizacji sanitarnej na zasadach określonych w przepisach odrębnych;
- w zakresie odprowadzania wód opadowych i roztopowych ustala się:
- wody opadowe i roztopowe z nawierzchni utwardzonych dróg, parkingów i placów manewrowych należy odprowadzać zgodnie z przepisami odrębnymi, w szczególności dotyczącymi prawa wodnego oraz ochrony środowiska;
- wody opadowe i roztopowe z powierzchni dachów należy zagospodarować w granicach własnych działki bez szkody dla gruntów sąsiednich;
- w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się:
- zaopatrzenie w energię elektryczną należy realizować z sieci elektroenergetycznej na zasadach określonych w przepisach odrębnych,
- w granicach planu występują sieci i urządzenia elektroenergetyczne, w tym: linie napowietrzne średniego napięcia,
- dla napowietrznych linii elektroenergetycznych średniego napięcia SN 15 kV ustala się w odległości 7,0 m od osi linii w obie strony pas ochrony funkcyjnej,
- dla przebudowywanych lub nowo projektowanych napowietrznych linii elektroenergetycznych należy uwzględnić strefy ograniczonego zagospodarowania zgodnie z przepisami odrębnymi,
- przebudowę ewentualnych kolizji urządzeń elektroenergetycznych z projektowanymi elementami uzbrojenia lub zagospodarowania terenu należy wykonać na warunkach i zasadach określonych w przepisach odrębnych;
- w zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej na zasadach i warunkach określonych w przepisach odrębnych;
- w zakresie wyposażenia w sieć telekomunikacyjną ustala się:
- linie telekomunikacyjne należy projektować jako podziemne na warunkach i zasadach określonych w przepisach odrębnych,
- w przypadku kolizji projektowanych obiektów z urządzeniami telekomunikacyjnymi należy je przebudować i dostosować do projektowanego zagospodarowania terenu na warunkach i zasadach określonych w przepisach odrębnych,
- w zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się wykorzystanie indywidualnych źródeł ciepła z wykorzystaniem technologii zapewniających zachowanie norm emisji wynikających z przepisów odrębnych;
- w zakresie usuwania odpadów stałych ustala się:
- gospodarkę odpadami należy realizować zgodnie z przepisami odrębnymi, w tym z zasadami określonymi w regulaminie utrzymania czystości i porządku w gminie;
- obowiązuje zakaz unieszkodliwiania odpadów w granicach własnych działki lub terenu elementarnego.
§ 16. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:
- w granicach planu wyznaczono tereny elementarne lasy oznaczone symbolem ZL obejmujące grunty leśne (Ls), na których obowiązuje zakaz zabudowy;
- w granicach planu zlokalizowana jest napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia SN 15 kV dla której ustala się pas ochrony funkcyjnej w odległości 7,0 m od osi linii w obie strony;
- w pasie ochrony funkcyjnej istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia SN 15 kV obowiązują ograniczenia zabudowy i zagospodarowania określone w przepisach odrębnych;
§ 17. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji:
- układ komunikacyjny łączący obszar planu z zewnętrznym układem komunikacyjnym stanowią projektowane drogi wewnętrzne oznaczone symbolem KDW położone w granicach planu;
- obsługa komunikacyjna poszczególnych terenów elementarnych w granicach planu będzie realizowana z projektowanych dróg wewnętrznych KDW;
- remontowane, przebudowywane, rozbudowywane oraz budowane systemy komunikacyjne powinny odpowiadać wymogom stawianym drogom pożarowym zgodnie z obowiązującym w tym zakresie przepisami;
- miejsca do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową należy projektować i realizować w sposób oraz liczbie określonej w przepisach odrębnych.
§ 18. Zadania własne gminy z zakresu infrastruktury technicznej – w granicach planu nie przewiduje się zadań własnych gminy z zakresu infrastruktury technicznej.
§ 19. Inwestycje celu publicznego:
- na terenie objętym planem nie przewiduje się inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym;
- na terenie objętym planem nie przewiduje się inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym.
Rozdział II
Ustalenia szczegółowe – dotyczące terenów elementarnych
§ 20. Dla terenów elementarnych wydzielonych liniami rozgraniczającymi ustala się następujące warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
Symbol przeznaczenia terenu
elementarnego
|
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu elementarnego
|
MN.01
MN.02
MN.03
|
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
|
ZL.01
ZL.02
ZL.03
|
Lasy
1) obowiązuje zakaz zabudowy;
2) zasady prowadzenia gospodarki leśnej zgodnie z przepisami o lasach;
|
KDW.01
KDW.02
|
Tereny dróg wewnętrznych
|
KDW.03
|
Tereny dróg wewnętrznych
|
Rozdział III
Ustalenia końcowe
§ 21. Ustala się stawkę procentową służącą naliczaniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 30%.
§ 22. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Świętajno.
§ 23. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko – Mazurskiego.
Przewodniczący Rady Gminy
Arkadiusz Deptuła
UZASADNIENIE
Uzasadnienie sporządzone zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2022r. poz. 503 z późń. zm.).
1)Sposób realizacji wymogów wynikających z art. 1 ust. 2-4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:
Przedmiotowy plan dotyczy terenów objętych Uchwale Nr XIV/91/2019 Rady Gminy Świętajno z dnia 15 listopada 2019 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze wsi Piasutno. Stanowi zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Świętajno wsi Piasutno - Łęg, uchwalonego uchwałą Nr V/36/2003 Rady Gminy Świętajno z dnia 24 kwietnia 2003 r Teren objęty planem zlokalizowany jest w obrębie Piasutno w części o zwyczajowej nazwie Łęg. Stanowi niezabudowany i niezagospodarowany grunt rolny i leśny. Wprowadzone zmiany dotyczą optymalizacji i racjonalizacji zagospodarowania terenów i umożliwiają ich wykorzystanie zgodnie z obecnymi potrzebami gminy i jego mieszkańców. Zapisy nowego planu aktualizują kompleksowo ustalenia obecnie obowiązujących, które z upływem czasu i wprowadzanym w ustawach zmianom zdezaktualizowały się i nie odpowiadają wymogom obecnie obowiązujących przepisów prawa.
Ustalenia planu spełniają wymagania art. 1 ust 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym poprzez między innymi: określenie wymagań ładu przestrzennego w ustaleniach szczegółowych dla terenu elementarnego, określenie walorów architektonicznych i krajobrazowych poprzez wskazanie zasad ochrony oraz zasad kształtowania krajobrazu, określenie wymagań ochrony środowiska oraz wymagań ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej poprzez ustalenie zasad ochrony.
W ustaleniach planu uwzględniono również walory ekonomiczne przestrzeni oraz prawo własności, a także potrzeby interesu publicznego. Udział społeczeństwa w pracach nad planem zagospodarowania przestrzennego został zagwarantowany w sposób zwyczajowo przyjęty w gminie oraz poprzez użycie środków komunikacji elektronicznej.
Wójt Gminy, jako organ sporządzający projekt zmiany planu zważył interes publiczny i interesy prywatne, w tym zgłaszane w postaci wniosków i uwag, zmierzające do ochrony istniejącego stanu zagospodarowania terenu, jak i zmian w zakresie jego zagospodarowania, a także analizy ekonomiczne, środowiskowe i społeczne. Kształtowanie struktur przestrzennych i nowej zabudowy, uwzględnia wymagania ładu przestrzennego, efektywnego gospodarowania przestrzenią oraz walory ekonomiczne przestrzeni. W związku z powyższym plan spełnia wymogi ustawowe.
2)Zgodność z wynikami analizy, o której mowa w art. 32 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wraz z datą uchwały rady gminy, o której mowa w art. 32 ust. 2 oraz sposób uwzględniania uniwersalnego projektowania:
Przedmiotowy plan jest zgodny z wynikami analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy dla której Rada Gminy podjęła Uchwałę Nr XXXII/198/2017 z dnia 29 maja 2017 r. w sprawie Analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym oraz oceny aktualności studium i planów miejscowych Gminy Świętajno.
W zakresie uniwersalnego projektowania w planie zawarto nakaz dostosowania przestrzeni publicznych oraz obiektów użyteczności publicznej do potrzeb osób o zróżnicowanych ograniczeniach mobilności i percepcji, w tym osób niepełnosprawnych oraz osób starszych, w szczególności poprzez minimalizowanie przeszkód lub ograniczeń architektonicznych, cyfrowych oraz informacyjno-komunikacyjnych.
3)Wpływ na finanse publiczne, w tym budżet gminy:
Tereny objęte planem stanowią własność prywatną. Zlokalizowane są w sąsiedztwie zabudowy letniskowej położonej w części obrębu Piasutno o zwyczajowej nazwie Łęg. Teren posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej. W zakresie komunikacji główne ciągi komunikacyjne stanowią drogi gminne położone poza granicami planu.
W granicach planu nie przewiduje się zadań własnych gminy z zakresu infrastruktury technicznej, czyli związanych z finansowaniem przez Gminę ze środków publicznych.
Wobec powyższego teren objęty planem posiada optymalne predyspozycje do przeznaczenia pod funkcje przewidziane planem, co skutkować będzie zwiększeniem wpływów do budżetu gminy z tytułu choćby podatku od nieruchomości.
Przewodniczący Rady Gminy
Arkadiusz Deptuła