Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r. poz. 40, 572, 1463, 1680), art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm. poz. 1113, 1463, 1506, 1688, 1762, 1906, 2029 )

Przyjąć Regulamin przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w obrębie geodezyjnym 0012 – Spychowo, w miejscowości Spychowo, składających się z działek o numerach ewidencyjnych:  6/7 o powierzchni 3011 m²   oraz 6/8 o powierzchni 3010 m²  dla której Sąd Rejonowy   w Szczytnie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW OL1S/00034678/6, oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek: RV, RVI, PsV – grunty orne klasy V, VI, pastwisko trwałe klasy V.

 

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

 

 

 

Sporządziła:

Violetta Bogus

 

 

 

Przetarg przeprowadza Komisja Przetargowa powołana Zarządzeniem Wójta Gminy Świętajno Nr Or.0050.34.2023 z dnia 19.06.2023 r. w sprawie powołania komisji Przetargowej do przeprowadzania przetargów na zbycie nieruchomości stanowiących własność Gminy Świętajno w składzie:

Przetargiem ustnym nieograniczonym objęto nieruchomość gruntowe składające się z działek o nr ewid. 6/7, pow. 3011 m² oraz 6/8 pow. 3010 m² obie położone w miejscowości Spychowo, w obrębie geodezyjnym Spychowo - 0012, dla których w V Wydziale Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Szczytnie prowadzona jest Księga Wieczysta KW OL1S/00034678/6. Nieruchomości leżą w obszarze, dla którego brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Świętajno przewiduje teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Działki nie są przedmiotem obciążeń, są wolne od zobowiązań, ciężarów          i ograniczeń.

 

Cena wywoławcza każdej z w/w nieruchomości została określona na kwotę 88 300,00 zł (słownie: osiemdziesiąt osiem tysięcy trzysta złotych), wadium stanowiące 10 % ceny wywoławczej wynosiło 8 830,00 zł (słownie: osiem tysięcy osiemset trzydzieści złotych).

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium stanowiącego 10% ceny wywoławczej, najpóźniej do dnia 13 lutego 2024 r. włącznie.

Komisja po odczytaniu regulaminu sprawdza tożsamość osób stających do przetargu oraz dowody wpłat wadium, co stanowi warunek dopuszczenia uczestnika do przetargu.

Jeżeli uczestnika przetargu zastępuje inna osoba, winna ona przedstawić upoważnienie  do występowania w przetargu w jego imieniu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden   z nich zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Postąpienie ustalają uczestnicy przetargu, jednak postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.  1% ceny wywoławczej wynosi 883 zł, zatem postąpienie nie może być niższe niż 890 zł.

 

Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.

Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg. Następnie ogłasza imię i nazwisko, albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. Po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostają przyjęte.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg przegrał podlega zwrotowi niezwłocznie po zakończeniu przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi na rzecz gminy w razie uchylenia się przez uczestnika, który przetarg wygra od zapłaty ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu oraz od zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości.

 

Podstawę zawarcia umowy sprzedaży stanowi protokół z przeprowadzonego przetargu sporządzany przez przewodniczącego komisji oraz opatrzony podpisami członków komisji
i osoby wyłonionej w przetargu jako nabywca nieruchomości.

 

Koszty sporządzenia umowy sprzedaży ponosi Nabywca.

 

W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład Komisji Przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji przetargowej.

 

Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

 

Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzaniem przetargu składając skargę do Wójta Gminy Świętajno w terminie 7-miu dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. W przypadku wniesienia skargi Wójt Gminy Świętajno wstrzymuje dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości, a skargę rozpatruje w terminie 7-miu dni od daty jej otrzymania. Wójt Gminy Świętajno może uznać skargę za zasadną i nakazać powtórzenie czynności przetargowych albo unieważnić przetarg, lub uznać skargę za nieuzasadnioną. Po rozpatrzeniu skargi Wójt Gminy Świętajno zawiadamia skarżącego oraz wywiesza niezwłocznie na okres 7-miu dni na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy informację o sposobie rozstrzygnięcia skargi.

W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych
z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za nieuzasadnioną Wójt Gminy Świętajno podaje do publicznej wiadomości, wywieszając na tablicy Urzędu Gminy na okres  7- miu dni informację o wyniku przetargu.

 

Administratorem danych osobowych uczestników przetargu przetwarzanych w związku  z procedurą sprzedaży nieruchomości jest Wójt Gminy Świętajno mający siedzibę przy ul. Grunwaldzkiej  15 w Świętajnie. Dane osobowe przetwarzane są w celu realizacji obowiązków prawnych ciążących na Administratorze związanych z czynnościami zmierzającymi do zawarcia umowy cywilnoprawnej. Uczestnicząc w przetargu na sprzedaż nieruchomości uczestnicy wyrażają zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych. Więcej informacji na temat przetwarzania danych umieszczonych zostanie przed wejściem do sali posiedzeń Urzędu Gminy Świętajno oraz w Biuletynie Informacji Publicznej tut. urzędu.